株式会社セイコーライフ
売却・買取については絶対の自信と実績があります。近畿一円の土地・戸建・マンション・投資用(ワンルーム・アパート・ビル・1棟マンション等)の売買・買取・コンサルティング業務を主な業務として取り扱っております。
不動産売却ならセイコーライフ

「買取り」をご存知ですか?

不動産の売却には仲介以外に買取りという方法があります。
仲介とは違ったメリットがありますので是非ご検討ください。

買取りのメリット

仲介手数料無料

弊社が直接買取りますので
仲介手数料はかかりません。

安心・確実なお取引

弊社が現金をお支払い致しますので計画的にお引越し、決済まで進めることが出来ます。

室内状況不問

内覧がありませんのでお部屋の中が片付いていなくても査定額に違いはありません。

売却後の補修義務なし

補修や修繕はすべて弊社が行います。

瑕疵担保責任なし

事故物件でも大丈夫です。

プライバシー厳守

ご近所様には内密に売却することも可能です。

でも買取りは安いんじゃないの???

安いんじゃないの?

ご安心ください

弊社がお客様に選ばれている理由がございます。

高値買取りの秘密

高値買取りの秘密
  • 弊社グループ会社20社で精査することにより、高価買取が実現しています。 (各月のグループ全体予算3億円)
  • 25年以上の経験と1500件以上の取引実績がございますので、市場情報からリスクを的確に計算することにより、お客様に余計な負担をかけません。
悩み

お客様のお悩み相談

  • すぐに現金化したい
  • 住宅ローンが残っているが、、、
  • 大型物件で売却先が見つからない
  • ご近所の人に知られたくない
  • まるでゴミ屋敷
  • 地震が心配で
  • 共有持分で話がまとまらない
  • 広告に載せてもらえないので買い手が見つからない
  • 期限が決まっている
  • 雨漏りや老朽化がひどい
  • 再建築不可のため仲介では難しい
  • 遠方にあるため、なかなか行くことができない
  • 相続したが、どのように進めれば負担が少ないか分からない
  • 境界が不明でお隣と話し合いをしている
  • 近隣トラブルがもう我慢できない
  • マンションの組合当番がわずらわしい
  • 子供や孫に相続税の心配をかけたくない

すべて弊社におまかせください!

おまかせください!

弊社は直接買取りを積極的に行っております。
最短2日で現金をお渡しできます。
仲介で期間内に売却できなかった場合に、弊社がお約束した価格で買取りする「買取保証制度」もございます。
お客様のご内情に合う方法をご提案させて頂きますので、何なりとお申し付けください。

決済までの流れ

1. お問い合わせ

まずはお気軽にご連絡ください。弊社では、「不動産買取に関する無料相談・無料査定」を行っています。

2. 売却のご相談

お客様の不動産に関するお困りごとやご希望などをお聞かせください。
個人情報の厳守は徹底しております。
お客様の選択肢を売却だけに限定せず、賃貸、贈与、相続、近隣の買い増し、和解、金融機関・公的機関との折衝など様々な選択肢からお客様にお選びいただけるようご提案、ご協力いたします。
離婚問題や相続問題など税務・法務に関わるような問題でも、弊社提携の弁護士・税理士・司法書士と共にサポートいたします。

3. 売却物件の査定

近隣の販売中物件や成約事例などの市場情報データを基に机上での査定価格を調査します。その後、お客様のご承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

4. ご契約

最終的な買取価格や引き渡し条件にご納得を頂けましたら、不動産売買契約の締結となります。弊社が直接購入させて頂きますので、仲介手数料はかかりません。弊社の宅地建物取引士資格者がご説明をさせていただきますので、契約書の内容をしっかりとご確認ください。ご捺印ご署名のうえ弊社より手付金をお受け取りいただきましたら、無事契約成立となります。

5. お引越し・引渡し

お客様のご希望によって調整いたしますが、基本といたしまして物件の引き渡し日より前にお引越しを済ませて頂き、お引き渡しと同時に売却代金をお受けとりいただきます。

6. アフターフォロー

決済後の納税や特別控除、届け先のご相談もお聞きいたします。
ご売却後の移転先へのお引越しや新居探しについても、引越会社のご紹介から物件のご紹介、ライフラインの手続き等、ご不明な点やご不安がございましたら何なりとお申し付けください。

お問い合わせ

お問い合わせ

または次のお問い合わせフォームからお願いします!

ご挨拶

写真

この度は弊社ホームページをご覧いただきまして誠に有難うございます。

昨今、情報技術(IT)や人工知能(AI)が飛躍的に進歩している中で、 私たちを取り巻く環境は日々進化しております。

人類初の月面着陸から約50年、今では宇宙旅行も身近なものになりつつあります。 宇宙飛行士を夢見ていた私は未来にワクワクしております。

しかしながら、我が国日本の将来は少子高齢化という問題に直面し、 確実に人口減少、超高齢化社会は避けては通れない状況です。

不動産業界に四半世紀携わる中、自分にできる社会貢献は何かを常々考えておりました。

そこで私は不動産を通じて、単純に困っている人達をサポートしたいと思いました。

空家率30%を目前にして、どこに頼んだらいいのか…、相続の事で悩んでる…、 信頼できる業者選びなど、大切な財産ですから迷って当然です。

私たちは「幸せな暮らし」を提供するべく良きアドバイザーとして、 関わる全てのお客様がより幸せな人生を送れますようにお手伝いをさせて頂きます。

売るとき・買うとき迷ったら、セイコーライフをどうぞよろしくお願いいたします。


代表取締役 サイン
株式会社セイコーライフ

代表者
 世良 高博
免許番号
 大阪府知事免許(1)第60404号
所属団体名
 (公社)全日本不動産協会
保証協会
 (公社)不動産保証協会

所在地
 〒532-0011
 大阪市淀川区西中島4丁目6-30
 チサンマンション第5新大阪409号
 Tel: 06-6885-5511
 Fax: 06-6885-5512

買取り事例

物件写真
物件写真
物件写真
物件写真
税金滞納、ローン整理

マンションのローン返済が滞ったため売却してローンを返済したいという方からのご依頼でした。銀行からの督促で悩んでおられ、競売よりも任意売却をおすすめし債権者と交渉させて頂きました。税金の滞納金や引越し代など調整を図り無事成約に至りました。

違法建築により買い手がつかない

建築基準法に違反している中古一戸建ての買い取りのご依頼でした。違法建築のため購入希望者の銀行ローンの審査が難しく、売れ残っていました。

老人ホームへ入居

高齢の親御様が老人ホームに入居するので収益アパートを売却したいと息子様からのご依頼でした。ホームの一時金は多額の費用がかかり、入居希望者が多く売却を急がれていましたので弊社にて買取をさせて頂きました。その後、親御様は新築の老人ホームで快適な生活を送られています。

9年間の空き家

中古テラスハウスを相続したのですが、家財の整理がわずらわしかったので空き家として9年間にわたって放置していた物件の買取りのご依頼でした。手間をかけたくないというご要望のため、不要な家財はそのまま、抜けた天井もそのままの状態で買取らせていただきました。

離婚の清算

離婚することになり、財産分与のため早く清算したいというご依頼で築年数の浅い中古マンションを買い取らせていただきました。

転勤

急遽決まった転勤先にとりあえず賃貸でお住まいされ、持ち家の戸建を売りに出していましたが1年経っても買い手が見つからない状況でした。転勤先に気に入った物件がみつかったため、すぐにでも買い替えたいとの事で買取をさせていただきました。

ご両親との同居

高齢の親御様が心配なので同居したいと娘様からのご依頼でした。2世帯住宅の頭金に実家のテラスハウスを処分して、現金化を急がれていましたので買取をさせていただきました。

買い叩かれないの???

安いんじゃないの?

ご安心ください

競合する不動産会社がありますので、相場から外れた買取り金額をご提示することはありません。

いかに他社より高額でご提示出来るかが腕の見せ所です。

また、仲介での売却のように、購入希望者様、売り主様の利益が相反する双方に良い顔をする必要はありませんので、本心からの誠心誠意でご対応させて頂きます。

弊社は大阪、兵庫、京都に限定して積極的に買取りをしております。この機会にどうぞ無料査定をご利用ください。

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