サービス

セイコーライフが選ばれる理由

豊富な買取実績

豊富な取扱実績

業界歴35年以上、取扱件数2,000件以上。
これまで培ってきた経験と知識を活かし、不動産に関するお悩みやお困りごとを一緒に解決いたします。
不動産のお悩みは、売却することだけが解決方法ではありません。賃貸として活用する、贈与や相続について考える、隣接地を買い増す、近隣の方との問題を解決するなど、お客様の状況に応じてさまざまな方法があります。また、金融機関や公的機関とのお話し合いが必要な場合も、できる限りお力になれるよう努めております。
「何から相談すればいいかわからない」「売却するべきか迷っている」といった段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。
お客様のお話をじっくり伺い、一人ひとりのご事情やご希望に寄り添いながら、より良い解決方法を一緒に考えてまいります。

最短2日で現金化

迅速・誠実な買取り

お問い合わせには迅速に対応し、当日中にメールなどでご連絡を差し上げるよう努めております。
お客様をお待たせしない、スピーディーで丁寧な対応を心がけております。
物件のお引渡し時期は、売主様のご希望を最優先に考え、ご事情に合わせて柔軟に対応いたします。
買取価格についても、十分にご説明・ご相談を重ね、売主様にご納得いただいたうえで決定いたします。売却後に後悔されることのないよう、価格の根拠もしっかりとお伝えし、誠実に協議を進めてまいります。
迅速な対応と誠実なご提案で、条件が整えば最短2日での現金化も可能です。
お客様の大切な財産だからこそ、安心してお任せいただけるお取引を目指しております。

どんな物件でも高価買取

どんな物件でも高価買取

長屋はもちろん、事故物件、借地、再建築不可物件、狭小地や雨漏りのある建物、傾きのある建物など、一般的に売却が難しいとされる不動産も積極的に買取りいたします。
また、近隣の騒音などでお困りの物件についても、ぜひ一度ご相談ください。
「こんな物件でも売れるのかな?」「修繕しないと売れないのでは?」「荷物が残ったままでも大丈夫?」といったお悩みも、まずはお気軽にお聞かせください。
査定無料・ご相談無料・秘密厳守。
売却するかどうかお決まりでなくても大丈夫です。
お客様のご事情やご希望を丁寧にお伺いし、買取りの可能性や条件について誠実にご提案いたします。

不動産買取の流れ

1

お問い合わせ

親しみやすく、何でも相談できる不動産会社を目指して。
「不動産会社は敷居が高く、相談しにくい」と感じていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。
セイコーライフは、そんな不安を少しでも解消し、気軽に相談でき、安心してお任せいただける不動産会社でありたいと考えています。
お客様とのお約束を大切にし、一つひとつのご相談に誠実に対応することを心がけています。
「こんなことを聞いても大丈夫かな?」と思うような小さなことでも、どうぞお気軽にご相談ください。
お得意様が雑談をしに立ち寄られることもある、アットホームな会社です。
【お問い合わせへのお約束】
お問い合わせいただいた件は、確認にお時間がかかる場合でも、必ず弊社よりご連絡いたします。
迅速・誠実な対応を大切に、お客様とのご縁を末永くつないでまいります。
メール・LINE・Webフォーム・お電話にて、お気軽にお問い合わせください。

2

売却のご相談

お客様の不動産に関するお困りごとやご希望などをお聞かせください。
個人情報の厳守は徹底しております。
お客様の選択肢を売却だけに限定せず、賃貸、贈与、相続、近隣の買い増し、和解、金融機関・公的機関との折衝など様々な選択肢からお客様にお選びいただけるようご提案、ご協力いたします。
離婚問題や相続問題など税務・法務に関わるような問題でも、弊社提携の弁護士・税理士・司法書士・行政書士と共にサポートいたします。

3

売却物件の査定

近隣の販売事例や成約事例、市場動向などのデータを基に、まずは机上査定を行い、買取価格の目安をご提示いたします。
その後、お客様のご了承をいただいたうえで現地や室内を詳しく調査し、物件の状態や諸条件を踏まえた具体的な買取価格をご提案いたします。
不動産の買取査定では、提示された金額がそのまま実際の買取価格となるかどうかが重要です。
高い査定金額が提示されても、後から価格の見直しが必要となるケースもあるため、金額だけで判断するのではなく、査定の根拠や売却条件を確認することが大切です。
セイコーライフでは、単に高い金額をご提示するのではなく、実際に弊社が購入できる価格を誠実にご提示することを大切にしています。

4

ご契約

最終的な買取価格や引き渡し条件にご納得を頂けましたら、不動産売買契約の締結となります。
弊社が直接購入させて頂きますので、仲介手数料はかかりません。
弊社の宅地建物取引士がご説明をさせていただきますので、契約書の内容をしっかりとご確認ください。
ご捺印ご署名のうえ弊社より手付金をお受け取りいただきましたら、無事契約成立となります。

5

お引越し・引渡し

お客様のご希望によって調整いたしますが、基本といたしまして物件の引き渡し日より前にお引越しを済ませて頂き、お引き渡しと同時に売却代金をお受けとりいただきます。

6

アフターフォロー

不動産のご売却は、契約・決済が終わればすべて完了というわけではありません。
セイコーライフでは、ご売却後もお客様に安心していただけるよう、丁寧なサポートを心がけております。
売却後の税金や特別控除に関するご相談をはじめ、お引越しや新居探し、引越会社のご紹介、ライフラインの手続きなど、お困りごとがございましたらお気軽にご相談ください。
お取引の前からご売却後まで、お客様とのご縁を大切に、誠実に対応いたします。

不動産の相続準備や
問題解決も安心!

相続に関するお悩みを一緒に解消しませんか?「いつかは相続する」そう思った今のうちに。
弊社顧問先、税理士・司法書士・行政書士の相談会実施中!

福田吾郎先生
福田吾郎 税理士事務所

〒532-0003
大阪市淀川区宮原1-19-23 ステュディオ新御堂1022号

司法書士・行政書士 藤井里子

〒545-0052
大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目7番7号

大阪の長屋・連棟住宅の買取もお任せください

大阪市を中心に、築年数の古い長屋や連棟住宅、再建築が難しい物件も積極的に買取しております。
相続した長屋や空き家、隣家と建物がつながっていて売却が難しい物件など、お気軽にご相談ください。

大阪の長屋買取・長屋売却について詳しくはこちら →

お問い合わせ

お問い合わせはLINE・Webフォーム・お電話にて受け付けております。

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